明年要卖450亿 恒大不让位“最大地主”
http://www.haozhai.cn 文章来源: 每日经济新闻 2009-12-09 09:23
看好二线市场发展潜力
对于房市是否存在泡沫，许家印认为每个城市的情况不同，不能一概而论。目前恒大主攻的二线城市房价上涨不是特别快，因此潜力较大。他表示土地价格将上涨是肯定的，供需矛盾决定土地越来越紧张，地价才会攀升。
中央经济工作会议提出 “放宽中小城市和城镇户籍制度”被市场解释为对二线城市房地产市场重大利好。许家印对《每日经济新闻》表示，恒大必然会受惠此政策，“我们的目标一向是提早进入有潜力的市场。恒大从2004年就进入了二线城市中的主要省会城市，未来将进一步验证这块市场的潜力。”
同步播报
前11月销售450亿港元中国海外成土储大户
在今年前10月提前超额完成430万平方米的销售目标后，中国建筑（601668）控股子公司中国海外发展（00688，HK）（以下简称中国海外）11月的房地产销售继续保持增长。
中国海外12月8日发布公告称，11月单月实现销售额24.9亿港元，同比增长10.3％，环比下降约38％；前11月累计销售额为449.9亿港元，累计销售面积456.9万平方米，分别同比增长79.4％、83.5％。
截至11月底，环渤海地区为中国海外累计实现销售额及销售面积最多的地区，分别达到122.5亿港元和133.7万平方米，同比增速分别达114.0％和115.5％。
10月份中国海外新增佛山南海千灯湖西地块、重庆江北城项目、沈阳荷兰村地块和长春长铃集团地块，除重庆项目仅持有50％权益外，中国海外对其余三个项目均持有100％的权益。
11月，中国海外分别于沈阳及香港地区新增了土地项目，总权益可发展面积为231.6万平方米，总地价为39.3亿元。
中国海外称，目前公司总储备土地3469万平方米，总权益可开发面积为3121万平方米，可满足4年的开发规模需要。
中易安房地产担保有限公司市场总监徐东华表示，这样的规模，中国海外绝对称得上是土储大户。
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