2009房地产：意想不到的急转直上
http://www.haozhai.cn 文章来源: 北京商报 2009-12-10 13:51
11-12月:房企排队IPO
买房却成了“恐慌”
甚至开发商都惊喜地表示：“自己卖房都卖呆了，买房都变成了抢房。”
通胀预期、优惠政策到期等因素是业界分析这一轮更为猛烈的恐慌性需求的原因。11月商品住宅成交量创三年来同期最高，北京销售前十楼盘11月抢278亿元，就像热播剧《蜗居》中的海萍，人人开始觉得能“抢”到一套房子是一件幸福的事。
“人心都慌了”，这是最近业界讨论楼市购房现状最多的感慨。
在购房者恐慌性购房的同时，开发商在资本市场却上演着另一轮的疯狂。
随着恒大地产在香港联交所上市，其掌门人许家印的身价也从62.8亿元飙升至479.49亿港元。一夜之间，许家印就把比亚迪董事长王传福从“内地首富”的宝座上赶了下去。
而龙湖地产的上市，让其女掌门人吴亚军成为“没有最富，只有更富”的代表。
楼市爆发的恐慌性抢购潮、资本市场的浪潮让各大房企们如同脱缰野马向前奔跑，甚至热衷于争抢房企老大的头衔。坐惯了老大宝座的万科，“郁闷了”。
大概没有哪一个行业有如房地产这般戏剧性，这时候，神话般的迪拜倒了。而年初因为犹豫而迟迟没有买房的人，现在估计都在捶胸顿足地后悔。让记者记忆深刻的是，年初东四环的金都心语精装修小户型才卖到8800元/平方米，而如今该项目二手房的市场参考价格也已经变成1.769万元/平方米；北四环的远洋万和城年初才卖到2万元/平方米，现如今也已经卖到3.8万元/平方米。
房地产未来走势究竟如何，人们还在等待中央经济会议后各项政策细化与落实。预测明年情况如何，依旧都在猜测不定中。
- 【 打印 】 【 关闭 】
- 免责声明：
本网转载内容均注明出处,转载是出于传递更多信息之目的,并不意味着赞同其观点或证实其内容的真实性。
如需免费更正、修改或补充信息，请联系我们： shanghai@haozhai.cn
豪宅之家网站热线服务电话： 021-58207097
