保险公司未来5年或投1850亿买楼
http://www.haozhai.cn 文章来源: 路透 2009-12-10 14:12
国际知名物业顾问公司戴德梁行的研究显示，中国迅速发展的房地产市场有望在未来五年内，从国内保险公司吸引高达270亿美元(合人民币约1850亿元)的新资本。
之前不能投资地产的中国保险公司，如今可以直接投资房地产。戴德梁行估计，2014年之前，中国保险业总计5546亿美元资产中约有5%会用来投资房地产，从而推高中国一线城市的地产价格。
“准确地说，假设第一年从预估投资总额中拿出10%投资，将相当于我们统计的2008年地产投资交易总规模的36%，”戴德梁行北亚研究主管DavidJi称。中国保险业近年来取得长足增长，从收入越来越高的人群中获得更多的保费收入。
戴德梁行称，数十年来，中国保险公司总资产规模的年增率一直在30.9%左右.如果资产还以这样的步伐增长下去，2020年之前，中国保险公司的总资产将达到2.62万亿(兆)美元.
戴德梁行的研究报告指出，从这些资产中拿出5%投资房地产，中国保险业的地产总投资将增至约1310亿美元。戴德梁行称，中国政府通过允许保险公司投资房地产的法律规定，将可能提高保险业地产投资回报的可持续性和稳定性。
“既然中国政府已经允许保险公司直接投资地产，他们就利用更多稳定和连续的收入来源，从中获得资本收益，”Ji称。中国一线城市的优质地产需求可能会提振二线城市的房地产市场，以后甚至会影响到三线城市，因为长期来说，企业会竞相买入品质最佳的资产。
- 【 打印 】 【 关闭 】
- 免责声明：
本网转载内容均注明出处,转载是出于传递更多信息之目的,并不意味着赞同其观点或证实其内容的真实性。
如需免费更正、修改或补充信息，请联系我们： shanghai@haozhai.cn
豪宅之家网站热线服务电话： 021-58207097
