二手房新政宣布首日 五城交易未现井喷
http://www.haozhai.cn 文章来源: 每日经济新闻 2009-12-11 14:30
调查·专家
市场观望气氛或重新抬头
上海易居房地产研究院综合研究部部长杨红旭：中央经济工作会议显示，明年房地产政策面依然偏暖，导致明年房价下跌的可能性变小，预计明年房价将以平稳态势为主。
寒桐投资顾问有限公司总经理韩世同：新政策不仅影响二手房市场，无形中也影响了一手房市场。另外，营业税的成本将会加注在买房身上，卖家不可能承担。
满堂红研究部高级研究主任肖文晓：高房价和高税费，将导致观望气氛重新抬头，成交量减少。预计新政策实施后，二手成交量会明显下滑，保守估计在2成左右。
上海中原地产浦东新区高级区域总监王逸红：新政策使购房成本增加，未来买方的购房速度或将放缓。
世家机构研究人员：新政策的实质作用有限，甚至可能产生增大房价上涨压力的反效果。
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