贷款中介趁机加价“火”一把

http://www.haozhai.cn　　文章来源: 解放日报　　 2009-12-11 16:16

　房贷优惠政策年底到期的传闻让众多市民有了抢搭末班车的冲动。记者昨天走访沪上部分银行和贷款中介发现，在银行享受政策优惠确实不容易，不过，房贷中介却能对优惠政策“打保票”。

　　在某大型商业银行徐汇支行，记者以客户身份提出首套普通自住用房贷款80万元的申请，工作人员婉拒了记者的要求。工作人员表示，可以先商谈首套成数和贷款利率的优惠问题，并形成意向性协议，但放款要等到明年。当记者质疑如果明年房贷优惠政策变动，该协议是否有效时，工作人员表示“无法保证”，具体变动情况要看央行和银监会，以及总行的相关规定。

　　建设银行（601939）刘女士向记者透露，年底来临，各中资行已经“吃饱”。在房贷问题上银行之所以“只谈恋爱，不结婚”，原因有二：其一是为明年房贷量积累客户，抢先下手争抢市场份额；其二是为了将不愿意做的客户婉拒在门外。刘女士表示，年底突击贷款的客户中，冲着优惠政策来的较多，同时贷款额度少，这一部分客户对银行盈利的贡献度相对较低。

　　相反，贷款中介却对客户享受的优惠信誓旦旦。记者联系到一家名为博雅投资的贷款中介。业务经理向记者打保票：目前首套普通自住用房仍然能够享受二成、七折的优惠政策。该经理表示，公司和中行关系非常良好，记者的要求百分之百能够通过。不过他提出，中介费方面要在原有8000元的基础上，增加4000元，并“遗憾”地告诉记者，如果早来个把月，就可以省下后来追加的4000元。据其透露，上海银监局发文准备叫停房贷返点之后，银行所返还的费用已经大打折扣，因此费用要转嫁一部分到客户头上。

　　然而，就是在提高中介费之后，中介公司的生意依然兴隆。见记者有点疑虑，业务经理拿出一份业务统计报表，足有十几页，400多个客户。他告诉记者，年底搭“末班车”的客户越来越多，公司业务量比今年10月增长近50％。业务经理向记者“吹风”，年底政策肯定要变，抓紧时间办理，以免失去机会。记者就此询问多家商业银行，均表示尚未接到房贷优惠政策调整的指令。

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