11月房价同比涨5.7% 政策或将继续“托价”
http://www.haozhai.cn 文章来源: 每日经济新闻 2009-12-11 17:20
与往年不同，临近年末，房地产市场再次升温。
昨日（12月10日），国家统计局发布 “1～11月全国房地产市场运行情况”报告称，11月，全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨5.7%，环比上涨1.2%，涨幅均创今年新高。值得注意的是，上月全国房屋新开工面积为1.62亿平方米，环比10月上涨近一倍，同样创今年最高涨幅。
业内人士普遍认为，在中央经济工作会议定下的宽松政策环境下，明年房价将很难真正下降。
房价：11月房价环比增长1.2%解读：明年房价难降
报告显示，11月份，全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨5.7%，涨幅比10月份扩大1.8个百分点；环比上涨1.2%，扩大0.5个百分点，均创今年最高涨幅。
其中，新建住宅销售价格同比上涨6.2%，环比上涨1.5%；二手住宅销售价格同比上涨5.5%，环比上涨0.6%。
报告还显示，在全国70个大中城市中，东部城市的房价涨幅总体高于中西部城市，其中，深圳房价的同比涨幅为16.6%，为全国最高。
杨红旭向每经记者表示，11月房价暴涨的原因是，政策变向预期导致疯狂入市，同时部分开发商捂盘惜售，严重导致供不应求。
他表示，直至明年一季度，房价环比涨幅将继续收窄。同时，中央经济工作会议表明，明年的房地产政策面依然偏暖，从而导致房价下跌的可能性变小。
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