二套房贷或收紧 一线城市房价将承压
http://www.haozhai.cn 文章来源: 证券时报 2009-12-15 09:20
一线房价降的可能性大于涨
为遏制部分城市房价过快上涨的势头，国务院常务会议提出的四项措施中，第一项就是要增加普通商品住房的有效供给。方焱认为，当前北京、上海、深圳等城市的房价上涨过快，已经透支了未来一年甚至两年的正常上涨水平，对房地产的过度依赖使经济的可持续发展面临压力。
杨红旭则认为“增加普通住宅供应”的说法比较笼通，中低价位、中小套型实质上就是限价房的概念，估计未来住建部和国土部会出更细化的文件，否则无法落实。而公共租赁房则是明年的重头戏，应该会有文件出台。
对明年房价的影响，杨红旭认为，明年房价大涨不可能，大跌也难，盘整是基调，一线城市房价下跌的可能性大于上涨。
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