房地产市场：热！热！热！
http://www.haozhai.cn 文章来源: 深圳商报 2009-12-15 09:29
江苏：住宅销售同比翻倍
【新华社南京12月14日电】（记者 邓华宁）根据江苏省住房和城乡建设厅最新统计，1～11月，江苏省13个省辖市市区商品房和商品住宅销售面积分别为5619．82万平方米和4776．57万平方米，同比分别增长107．66％和116．21％。房地产销售持续快速增长，成为拉动经济的重要增长点。江苏建筑业总产值前三个季度达到6256．6亿元，今年有望突破1万亿元大关。
据统计数据，如果计算县及县级市销售情况，则江苏省市县商品房销售增幅超过了省辖市。全省所有市县商品房和商品住宅累计销售面积分别为7764．01万平方米和6533．9万平方米，同比分别增长143．39％和139．93％。江苏省房地产投资完成额、建设规模，以及销售量、销售额均居全国首位。
昆明：二手房销售增三成
【新华社昆明12月14日电】（记者 关桂峰）近几个月来，昆明市二手房市场持续升温，价格也一路上涨。
据昆明市房地产信息网统计，11月，昆明市的二手房成交量达到年初以来的最高点，环比涨幅约为30％。二手房均价与去年同期相比上涨约20％，环比上涨2％，成交的二手房均价每平方米已超5000元。陈女士半年前在昆明市滇池路的阳光花园小区购买一套二手房，她告诉记者，半年前这里每平方米4500元的价格已涨至每平方米近6000元。
近半年来，昆明市的二手房价格一路上涨，成交均价高位平稳运行。一些二手房销售商表示，由于明年房地产相关优惠政策的不确定性，市民抢在优惠政策即将到期“出手”是造成二手房市场火爆的主要原因。除了政策方面的因素，担心房价继续上涨也是造成购房者恐慌入市的主要原因。
业内人士预计，12月仍可能延续11月的火暴行情，90平方米以下的二手房户型交易量将不断增加，也显示出了小户自住型需求的释放。
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