房地产市场：热！热！热！
http://www.haozhai.cn 文章来源: 深圳商报 2009-12-15 09:29
天津：中心城区均价破万
【新华社天津12月14日电】（记者 王晔彪）据天津市国土房管局的统计数据，12月7日至13日，天津二手房共成交3212套，成交面积27．7万平方米，环比上涨了5．9％；成交均价为6293元／平方米，环比上涨了3．3％。
从分区域来看，上周天津市内六区二手房共成交1417套，成交面积11．63万平方米，环比上涨了8．2％；成交均价8130元／平方米，环比上涨了1．4％。尤其是中心城区和平区，上周成交7100平方米，环比上涨达24．9％；成交均价突破1万元，达10840元／平方米。
上周天津环城四区共成交568套，成交面积5．01万平方米，环比上涨了8．6％；成交均价为5271元／平方米，环比上涨了0．4％。滨海新区共成交744套，成交面积6．45万平方米，环比下降了9．7％；成交均价为5762元／平方米，环比上涨了13．6％。
杭州：销售面积增长一倍
【新华社杭州12月14日电】（赵生祥）据杭州市统计局提供数据显示，前11个月，杭州市商品房累计销售面积1257．61万平方米，同比增长106．5％。
临近年底房屋销售回落的“常规现象”被打破，杭州楼市出现反常现象。数据显示，11月单月销售面积143．45万平方米，同比增长170．1％，比10月增长31．2％。
统计显示，今年前11个月，杭州市共出让土地90宗，其中楼面价在每平方米2万元以上的有4宗。其中今年8月18日，杭州西子房产集团有限公司以近7．8亿元的价格拍得杭州市上城区南星桥粮库地块，折合成楼面价24295元／平方米，创杭州地价拍卖新高。
今年，杭州市除了房屋销售非常活跃外，土地市场也很活跃。1－11月，主城区以招拍挂方式出让住宅用土地90宗，出让土地面积258．09万平方米，比去年同期增长81．0％。从单宗土地出让情况来看，楼面地价在1万元以上的有21宗，成交面积60．3万平方米，占1－11月全部住宅出让面积的23．4％；楼面地价在每平方米2万元以上的共4宗，成交面积11．10万平方米，占1－11月全部住宅出让面积的4．3％。
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