房地产市场：热！热！热！
http://www.haozhai.cn 文章来源: 深圳商报 2009-12-15 09:29
南昌：房价水平超2007年
【新华社南昌12月14日电】（记者 李美娟）国家统计局江西调查总队数据显示，11月份南昌房价同比、环比分别上涨4％、0．8％，同比涨幅是今年5月转正以来的最高水平。另外，新建住宅、二手住宅价格同比分别上涨了3．9％和4．6％。
一些房地产业内人士分析，从11月份南昌房价形势看，总体水平已超过了2007年最高水平。
从全省商品房投资与销售情况看，截止到11月底，江西省商品房销售面积1729．15万平方米，增长57．3％；实现销售额439．44亿元，增速达84．9％。房地产开发企业完成住宅投资400亿元，才增长一成多，远不及销售的速度。
有人士分析，投资低增长，销售高增长，此趋势若继续将维持房价高位运行。
海口：新建住宅价格大涨
【新华社海口12月14日电】（记者 王晖余）记者从国家统计局海口调查队获悉，11月份海口市房屋销售价格比去年同期上涨6．7％，涨幅较上月增加2．8个百分点；11月房价与10月相比上涨2．9％。
从各种房屋类型看，新建商品房销售价格同比上涨8．9％，其中，普通住宅同比上涨11．3％，高档住宅同比上涨6％，高档公寓同比上涨7．2％；二手房同比上涨2．9％，环比上涨0．4％。
11月份，海口房价急剧上涨，特别是新建住宅价格环比涨幅达4．7％，是多年来少有的。新建住宅价格指数大幅度上涨成为11月份海口房价走势的最大特点。
浙江：销售面积同比翻番
【新华社杭州12月14日电】（记者 岳德亮）今年1－11月，浙江省商品房销售面积同比增长迅猛，且仍在加快。而且，房地产开发投资资金来源也愈加宽松。
据浙江省统计局14日公布的统计结果，今年前11个月全省房地产开发投资1963亿元，同比增长14．5％，增幅分别比一季度、上半年和前三季度加快9．7、4．6和3．1个百分点。其中，住宅投资平稳增长，办公楼、商业营业用房增长较快。在住宅投资中，90平方米以下和经济适用房同比增长两成以上，别墅高档公寓则下降6．6％。
统计显示，1～11月，浙江全省商品房销售面积4704万平方米，增长96．6％。其中，住宅销售面积增长1．0倍。90平方米以下、140平方米以上、别墅高档公寓销售形势都很好，其销售面积均增长了1．2倍。全省商品房销售额增长更快，增幅达1．4倍，远快于销售面积的增长。
此外，1－11月，浙江省房地产开发投资本年资金来源3854亿元，比去年同期增长55．7％，分别比一季度、上半年和前三季度上升47．7、34．1和10．6个百分点。
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