商品住宅销售面积增54.4％ 销售额增91.5%

http://www.haozhai.cn　　文章来源: 地产星空 许国萍　　 2009-12-17 14:56

        1至11月全国房地产市场

　　国家统计局日前发布1至11月全国房地产市场运行情况，情况显示，1至11月，全国完成房地产开发投资31271亿元，同比增长17.8%，增幅比1至10月提高1.2个百分点，比去年同期回落4.9个百分点。其中，商品住宅完成投资22369亿元，同比增长15.7%，比1至10月提高1.6个百分点，比去年同期回落9.5个百分点，占房地产开发投资的比重为71.5%。

　　1至11月，全国房地产开发企业房屋施工面积29.88亿平方米，同比增长17.2%，增幅比1至10月提高0.8个百分点；房屋新开工面积9.76亿平方米，同比增长15.8%，增幅比1至10月提高12.5个百分点；房屋竣工面积4.42亿平方米，同比增长26.1%，增幅比1至10月提高3.4个百分点。其中，住宅竣工面积3.67亿平方米，增长28.2%，比1至10月提高3.2个百分点。

　　1至11月，全国房地产开发企业完成土地购置面积27091万平方米，同比下降15.4%；完成土地开发面积20338万平方米，同比下降2.5%。

　　1至11月，全国商品房销售面积75203万平方米，同比增长53.0%。其中，商品住宅销售面积增长54.4%；办公楼销售面积增长39.2%；商业营业用房销售面积增长39.1%。1至11月，商品房销售额35987亿元，同比增长86.8%。其中，商品住宅销售额增长91.5%，办公楼和商业营业用房销售额分别增长58.4%和60.4%。

　　房地产开发企业资金来源情况，1至11月，房地产开发企业本年资金48170亿元，同比增长44.2%。其中，国内贷款8994亿元，增长40.2%；利用外资413亿元，下降31.4%；企业自筹资金15909亿元，增长18.3%；其他资金22854亿元，增长76.6%。在其他资金中，定金及预收款13347亿元，增长66.5%；个人按揭贷款7009亿元，增长130.1%。

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