交易井喷房产中介忧成最后盛宴
http://www.haozhai.cn 文章来源: 天府早报 杨先武 2009-12-18 18:07
年底二手房交易抢搭优惠政策“末班车” 二手房成交额创今年单月新高
新闻导入 12月9日，国家发展改革委主任张平首先公开表示，我国将完善住房消费和调控政策，增加中低价位和限价商品房的供应，抑制投机性购房。随后，国务院常务会议出台限制投机性购房的具体措施：个人住房转让营业税征免时限由2年恢复到5年。
七
八名看房的
客户挤在望平街1%2B2联合不动产店中选房、比价，对明年的二手房市高谈阔论。置业顾问们能够应付这些热情的顾客，于是店长马飞抽空到店外，使劲吸了几口新鲜空气：“我需要休息一下，太累了。”当下火爆的二手房交易行情令中介商“应接不暇”，马飞说截至17日，他们店就成交了13套二手房，交易额逼近千万元，创下了年内单月交易套数新高，而本月最后10多天里，这一数据仍将继续被刷新。而为交易双方提供服务并收取佣金的中介商们，在这场二手房交易的盛宴中已经赚得盆满钵满。
政策转向
助推二手房市火爆
“个人住房转让营业税优惠政策将取消，缴税范围扩大至5年。”看到短信时马飞愣住了，他的第一感觉就是：“二手房市场又要遭惩罚了。”
尽管一些中介猜测二手房市场可能急速降温，但马飞认为政策出台前二手房交易将更火爆：“没人愿意缴重税，肯定会赶在政策出台前交易。”“证明我的猜测是对的，年底前二手房交易还将持续放量。”第二天早上7点过马飞就接到客户电话，要他尽快完成房屋产权过户，尽管当天不是周末，但上午就有10多人来看房，创下今年内的新纪录。
10日上午，包括富房、宏鑫房产、伊甸城在内的多数二手房中介商表示，当天看房人数猛增。安居客数据显示，二手房新增房源较上周大增15％。
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