交易井喷房产中介忧成最后盛宴
http://www.haozhai.cn 文章来源: 天府早报 杨先武 2009-12-18 18:07
房产中介
各个赚得盆满钵满
截至目前，12月成都二手房成交量官方数据尚未出台，但业内人士估计极有可能创年内单月新高。靠提供二手房交易服务收取佣金的中介商们，赚得盆满钵满。“要知道，我们只是一家不大的社区店而已。”马飞笑着说，他店中成交的13套住房含金量极高，其中4套房屋的总价都超过了百万元，纵观全年，总价超过百万元的住房集中交易仅此一次。
目前，成都市场的交易佣金为房屋交易总价的1.5％-2.5％。粗略计算，马飞所在中介店12月收益已经接近20万元。马飞坦言：“事实上，还有很多门店都做到了这个量，一些夫妻店12月赚个几万甚至10万都是非常有可能的。”
盛宴过后
中介商或青黄不接
中介商们期待，如果二手房交易营业税优惠政策取消的时限能够延长，那么二手房交易的盛况还将持续。但中介商十分担忧，如果新政策从明年1月起执行，一些打压房价上涨过快的政策也将同期出炉。这意味着，中介商们即将面临盛宴后的青黄不接。“不排除这种可能，明年一季度二手房交易将非常清淡。”马飞说，中介商极有可能面临“饱一餐饿一顿”的尴尬。安居客市场部人士也表示，他们不怕房价暴涨暴跌，只担心零交易。“政策出台后二手房市场会冷多久谁都不知道，如果交易持续低迷，我们可就有苦日子受了。”马飞发出了一声叹息。
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