央企仍然在疯狂抢地 赌未来2年内房价会更高
http://www.haozhai.cn 文章来源: 广州日报 周裕妩 2009-12-21 09:36
地产商视点
王石：“很担心泡沫向二三线城市蔓延”
本报上海讯 昨天，万科董事会主席王石说：“我对一线城市房价的上涨感到惊讶，泡沫已经生产，我非常担心这种泡沫向二三线城市蔓延。”
2008年，万科在广东、上海、杭州和北京等不少城市充当了降价的急先锋，并在2009年放慢了拿地的步伐。万科是否踏错了市场的节奏？王石说：“在明、后年的市场不确定的时候，我非常明确地讲，我宁可慢半拍，绝不赌博，绝不做价格的领跑者。”
机构视点
德意志银行马骏：
6个月后地产投资将会出现下行风险
在日前举办的广州证券2010年投资策略报告会上，德意志银行大中华区首席经济学家马骏提出，中国从明年2季度开始加息的可能性较大。从今年3月至9月，国内地产投资增速有巨大恢复，但6个月后，房地产投资会出现下行风险。
马骏称，地产商们判断6个月以后可能出现政府加强紧缩力度或者购房需求下降，从而采取提前开工、提前销售的策略，这将有可能导致6个月后出现房屋供给过剩的情况，同时如果受到明年2季度加息的影响，市场有可能出现购买者持币待购的现象，从而影响房地产行业的销售。
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