国务院今年九度问计房地产 住建部两手调控
http://www.haozhai.cn 文章来源: 21世纪经济报道 2009-12-22 10:37
“动态追踪”
11月底，甘肃省住房和城乡建设厅接到了住建部一份通知，其中表示，住建部已经和国家统计局商议决定，住房统计数据继续由住建部负责数据收集和上报工作。
而本次发来的调查统计表格式和要求项目也比以前多了。一些诸如中低价位商品房等数据也要求填报。
上述住建部负责人在住建部年度工作会议上强调说，2010年房地产市场稳定发展的工作任务下达给了省级政府和地市级政府，而住建部门要为这些地方政府及时提供数据支持和形势分析。
此外，住建部和国家统计局准备在房地产数据统计当中，将高档房和普通商品房数据分开统计。这样便于住建部等部门清晰地掌握到房屋交易数据。
2010年，住建部将重点加强对房价上涨过快的城市房屋交易数据进行监测和分析。在住建部帮助下，大多数省级地方政府2010年将获得充分的房地产调控数据支持，地方性房地产调控政策也更加具有灵活性。
12月中旬，国土资源部也发布了一份文件，将华东主要城市的房地产情况和土地市场进行了结合性分析。而在文件中，提出了苏州、上海等城市此前抑制房价过快上涨的一些措施。
上述文件当中举例说，2003年，苏州出现了投资性购房，约10%的购房者为投资性购房，主要来自上海。为此，建议当地政府采取了“疏堵结合”的措施。即，一方面增加普通商品房用地供应，一方面出台限制商品房转让的措施，增加商品房转让期限和持有成本，迫使投资投机性购房者却步。
在上述住建部年度工作会议上，也给前来参加会议的200多名地方副市长提出了抑制投资投机性购房的主要应对措施：增加普通商品房有效供应。
会议中提出，房价上涨过快的城市不仅要加大普通商品房和中低价位、中小套型房屋的土地供应，更要放宽经济适用房准入条件等措施，来增加市场上普通商品房的供应量。
此外，住建部工作会议上公布，北京市2009年排除了40多个楼盘延期开盘问题，检查了280多家企业，查处了18家捂盘惜售的楼盘等。
打击开发商捂盘惜售等行为，将成为“堵”的措施内容，这些措施配合国务院公布的个人住房转让营业税免税期恢复5年征收和“二套房贷”收紧等政策一起执行。
- 【 打印 】 【 关闭 】
- 免责声明：
本网转载内容均注明出处,转载是出于传递更多信息之目的,并不意味着赞同其观点或证实其内容的真实性。
如需免费更正、修改或补充信息，请联系我们： shanghai@haozhai.cn
豪宅之家网站热线服务电话： 021-58207097
