千万豪宅两成内地客 业内称香港楼市仍健康
http://www.haozhai.cn 文章来源: 香港文汇报 2009-12-22 13:26
2009年进入倒计时。已多次来香港看楼的内地人李先生决定一掷千万，出手买下北角渣华道新盘港涛轩的一个单位，平均尺价超过1万港币。“明年香港楼市仍然看好，可能还会有双位数的增长，现在出手应该还是合适的。”事先已经做过详细调查的李先生对自己的选择显然充满信心。
据香港媒体报道，今年以来香港楼市一路畅旺。香港的普通住宅楼价累计已经上升28．0％，而豪宅的楼价升幅更大，达到35％－40％。香港中原地产研究部研究人员认为，从今年初开始内地投资者来香港购买高端豪宅，可视为是香港楼市这轮复苏的起点。内地投资者毋庸置疑成为香港豪宅市场重要的一部分。
千万豪宅两成内地客买
今年10月，一名内地超级富豪在香港富豪聚集地——香港岛半山买下一个复式豪宅，该豪宅4．39亿港元的成交价格创下“全球最贵”分层豪宅的纪录，每平方米约合70万元人民币。消息传出后市场一片哗然，国内投资客成为香港豪宅市场关注的焦点。
香港《南华早报》报道称，业内推测，在交易1000万港元以上高价的公寓中，约20％是由内地人购买。香港置业行政总裁李志成表示，今年上半年港置曾与港置地产合作特别为深圳商会成员度身订造香港物业考察团，参观各大型新盘包括凯旋门(楼盘详情户型图楼盘图论坛)、君临(楼盘详情户型图楼盘图论坛)天下、天玺、翘翠峰、银湖天峰等，参与人士主要来自上海，参与的内地投资者人数多达300人。由于市场反应热烈，该行在今年下半年增加举办次数，由平均每月1次，增加至每月2至3次。
而面对来年的豪宅市场，地产界人士仍然高看一线。利嘉阁地产表示，明年香港楼市的走势将会一帆风顺，整体住宅楼价可望最少有15％的上升空间，豪宅更可上升20％跑赢大市。
在香港市民看来，内地高涨的股市和楼市很可能让内地买家来势更为迅猛。“现在内地股市这么好，很多人都赚了很多啦。香港楼价从1997年以后涨得非常慢，肯定会有越来越多内地有钱人来这边买房。”
- 【 打印 】 【 关闭 】
- 免责声明：
本网转载内容均注明出处,转载是出于传递更多信息之目的,并不意味着赞同其观点或证实其内容的真实性。
如需免费更正、修改或补充信息，请联系我们： shanghai@haozhai.cn
豪宅之家网站热线服务电话： 021-58207097
