楼价高企 精明客盯上拍卖房
http://www.haozhai.cn 文章来源: 信息时报 2009-12-23 10:17
拍卖房知多D
“国商联”的许小姐告诉记者，拍卖的房产有两大来源，一是司法委托，一是企业和个人委托。拍卖行可以拍卖司法机关的罚没房产，还可以拍卖银行罚没房产，也可以拍卖业主个人委托房产，不过第三种情况很少。
看报纸留意拍卖公示
对拍卖房感兴趣的市民如何得知拍卖信息？许小姐说，按照相关规定，拍卖行拍卖前，必须在主流报纸上进行公示，司法委托的房屋，公示日期不能少于15天，企业和个人的房产则不能少于7天。所以，有兴趣的市民可以留意城中的主流大报，比如《广州日报》等。
房屋拍卖并非每天都有，但也有可能一天同时有好几场。据悉，广州现有135家开展房屋拍卖业务的拍卖公司。如国商联明年1月就会举办好几场拍卖会，地点就在公司里。
成交后7天内要付清
参加竞拍的市民首先要缴纳一定的保证金。如果是司法委托的房产，按法院规定或房产底价5％缴纳保证金；如果是企业和个人委托拍卖的房产，保证金可以协商，如不愿意协商也是按5％缴纳。成功拍下房子后，竞拍人就要在7天内交齐成交款。
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