全国1万公顷用地闲置 李泽楷盈大地产被点名
http://www.haozhai.cn 文章来源: 东方早报 2009-12-24 09:30
国土部曝光18幅闲置土地，华润保利中海三央企在列
东方早报记者 刘秀浩
“国四条”发布一周后，各部委已经分头将调控政策落实。昨天国土资源部召开挂牌督办房地产开发闲置土地处置新闻通气会，称目前全国闲置的房地产用地仍有约1万公顷，并首次将9城市18幅闲置地公开曝光。
国土部此次动作足以显示政府决心，包括华润置地、保利地产、中海地产三家中央直属企业，以及小超人李泽楷名下盈大地产全部被点名。
国土资源部表示，将督促各地严格执行土地闲置各项文件，并且明确土地闲置满两年坚决收回。
5宗地企业原因闲置
国土资源部表示，新闻通气会旨在加强对房地产市场的宏观调控，督促各地严格落实闲置土地清理处置政策，促进供应土地的及时开发利用，尽快形成住房的有效供给，改善住房的供求关系；督促房地产开发企业根据实际开发能力理性取得土地，按合同约定及时开发利用，为城市居民提供住房保障。
会上通报了18宗挂牌督办闲置土地，这18宗闲置土地当中，闲置满一年未满两年的有11宗，闲置满两年的有7宗；按闲置原因分类，企业自身原因的有5宗，政府拆迁未及时交地原因的有5宗，城市规划调整原因的有5宗，其他政府及有关部门原因的有3宗，围海造地换发土地使用证，但未办理出让手续原因的有7宗。
全部曝光土地中，包括被央视曝光的“盈大囤地事件”涉及到的“工体四号地”，以及华润、保利、中海三家知名房企购得的开发地块。
其中华润置地发展（北京）有限公司被通报土地为门头沟区永定镇冯村一期居住土地，约定开工时间为2008年7月30日，在闲置原因一栏中，开发单位有外资企业股份，正在报发改委立项核准。
长春中海地产有限公司开发的“长春市景阳大路以南、普阳街以西”地块约定去年5月30日开工，闲置原因为“政府拆迁未如期交地”。
广西保利远辰房地产有限责任公司“南宁市邕武路20号”地块原定去年9月14日开工，因“规划部门调整城市规划”原因闲置。
除此之外，小超人曾经被央视曝光的工体土地原定开工时间至今已经超过3年，而闲置原因则是“企业未按约定开工，申请调整规划并获批准”，地块至今并未处置。
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