2009年房地产八大标志性事件 炒房还能赚钱吗？
http://www.haozhai.cn 文章来源: 北京商报 赖大臣 2009-12-24 09:47
恒大龙湖成功上市 内资房企迎来上市高峰
楼市的强势回暖，再加之银行信贷、授信的支持，以恒大和龙湖为首的内地房地产企业开始了新一轮的上市狂潮。截至12月9日佳兆业集团上市，内地前后有恒大、龙湖等9家地产企业在港股上市，融资额度超过400亿港元。成功上市后的恒大和龙湖表现不俗，当天全出现了暴涨，胡亚军、许家印也一举冲入了中国十大富豪榜。
上榜理由：今年是继2007年房企集中上市的又一密集时段，随着更多的企业上市成功，将进一步加剧中国房地产市场的兼并整合速度，未来上市公司品牌企业将逐步占据市场主导。
迪拜房产泡沫破裂 警示中国投资者
迪拜当局11月25日宣布，受巨额债务困扰，迪拜世界将重组，公司所欠近600亿美元债务将至少延期6个月偿还，其中包括迪拜世界下属地产巨头纳西勒公司即将于12月到期的35亿美元伊斯兰债券。随即引发了世界性的恐慌，不少投资者将其视为雷曼兄弟之二，其间涉及到两万多温州投资者的资产化为乌有。
上榜理由：有了图纸就可以卖房，迪拜楼市的疯狂让许多中国投资者折戟。值得注意的是，迪拜的房价还不如现在北京、上海两地的价格高，这次危机对中国现在疯狂上涨的楼市无疑是一种警示。
岁末楼市再现疯狂 烂尾楼集体复活
楼市的急转而上，不仅让流拍的地块摇身变成了地王，更是让烂尾多年的半截子楼盘一下成为了豪宅。近日，在北京西站附近烂尾近10年的海天广场有了一个新名字“光耀东方广场”；2002年就停工的森豪公寓更名为“朝阳首府”，将于本月重新开盘；“最老的烂尾楼”京泰自主城也迫不及待地赶在年底前开始销售，这个产权年限最长不超过38年的楼盘售价将超过2万元/平方米。
上榜理由：楼市的疯狂让开发商们什么样的楼全敢拍、什么样的楼全敢接手，但是购买烂尾楼的购房者一定要注意其质量和产权年限。
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