准上市公司现身 南京闲置地王要上市？
http://www.haozhai.cn 文章来源: 21世纪经济报道 2009-12-24 10:16
闲置地王拖累上市？
关注ST耀华重组的资本市场投资者疑惑的是，既然关键的重组审批等环节都已经通过，为何凤凰出版集团迟迟不把凤凰置业注入上市公司实现最终借壳上市，凤凰出版集团或者凤凰置业在等什么？
重组注入资产可能有变，是目前市场猜测最主要的一个方向，尤其是凤凰出版集团的出版业务注入的预期再起，但有分析人士指出，如果是注入资产有变等原因，并不排除凤凰置业本身资产存在变数的可能。
此时，在借壳上市资料中介绍非常简略的铁管巷闲置地王，也终于引起了部分投资者的注意和警觉。
本报记者注意到，在重组方案中，对南京龙凤投资置业有限公司的长期股权投资评估是：由于参股仅2.5％，不具备整体资产评估条件，且由于被投资单位项目未启动，不存在资产增减值事项。对南京龙凤投资置业有限公司的长期股权投资以核实后的账面值一千万元作为评估值。
截至目前，凤凰置业上市的最新进展是：凤凰集团已完成本次收购所涉及的置入资产的交割审计工作，但尚未完成相关股份过户手续。
本报记者独家获悉，目前围绕铁管巷地块，有多方都在进行相关动作，也产生了纠纷涉及仲裁。在业内人士看来，凤凰置业若要顺利拆除这颗定时炸弹，在地块价值已经飞涨的情况下，主动退出的可能性很低，但要吞下这块地王，凤凰置业必须尽快行动，除了价格以外，还有太多问题需要梳理。
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