京房价涨幅高达29.42% 上海建筑领涨177%
http://www.haozhai.cn 文章来源: 时代周报 2009-12-24 14:02
几个月来，北京的房价涨幅令人心惊肉跳。
11月份，北京的一手房和二手房均价都已达到历史最高点。中国不动产研究中心所监测的北京商品住宅的成交均价在11月达到了18088元/平方米的高位；新开盘项目的均价升为17550元/平方米，今年以来涨幅高达29.42％。
而乘着北京房价飙升的东风，上海建筑一年房价涨幅超过177％，上海建筑所在的南城板块也成为北京市年末涨幅最大的一个区域。尽管中央短时期内密集放出要遏制房价的风声，但市场行情显示，飙涨的房价还未见刹车迹象。
房价如同坐直升机
北京市丰台区大红门西路16号，至今仍然是个尘土飞扬的大工地。但坐落在这里的楼盘上海建筑，却因为价格的一路飞涨，而跻身于北京房价上涨最快楼盘的榜单。
上海建筑为北京匠心置业有限公司所开发。北京匠心是由上海匠心企业发展有限公司与上海宝谊工贸有限公司合作的企业，前者是一家成立15年的专业性房地产开发经营企业，成立至今已开发各类住宅商品房面积累计达100万平米。
上海建筑地处北京南中轴线，在南三环与南四环间。占地面积10万平方米，由12栋塔板式小高层围合而成，总户数1435户。
上海建筑最早在2008年5月面市。其时还处在危机前夜，开发商北京匠心置业有限公司也定了一个市场高价，15000元/平方米。之后危机初现，楼盘均价在2008年7月到11月间，降到了12000-13000元/平方米。2008年12月，寒冬来袭之下，楼价再次迫降到9200元/平方米，同时推出了8100元/平方米的特价单位，楼价达到“冰点”。
“当时是我们求着客户买，他们都不买。”上海建筑的销售代表如此对时代周报记者描述楼市低谷时的状态。
- 【 打印 】 【 关闭 】
- 免责声明：
本网转载内容均注明出处,转载是出于传递更多信息之目的,并不意味着赞同其观点或证实其内容的真实性。
如需免费更正、修改或补充信息，请联系我们： shanghai@haozhai.cn
豪宅之家网站热线服务电话： 021-58207097
