房地产历经3年调控 料明年房价涨势趋缓
http://www.haozhai.cn 文章来源: 每日经济新闻 2009-12-25 09:17
2009年房价涨至历史高点
从中国指数研究院提供的数据看，2009年3月是中国楼市的复苏拐点，房价在持平甚至回落了一年多之后，3月环比正式转正。从3月到11月，四地房价迅速上扬，其中北京和深圳两地上扬曲线尤为陡峭。到11月底北京房价指数已经达到2541点，成为历史最高点。
中国指数研究院向记者提供的一项报告显示，从全国整体来看，2009年商品房和商品住宅均价的绝对水平和增速均创历史新高；11月，20个重点城市中，12个城市成交均价超过历史最高水平，其余8个城市也已接近历史最高水平。
2009年9月，国土资源部下发通知，要求各地全面清理批而未用土地，并明确提出，在9月份对用地供地率仍未明显提高的地区，将暂停对该地区建设用地审批的受理。
11月份CPI转正，房价如此高企，通胀的压力再度显现。12月，中央经济工作会议和国务院常务会议先后出台多个房地产业相关政策，从7日的“继续适度宽松的货币政策，支持自住和改善性需求”到9日“恢复营业税征免时限至5年”到14日的“抑制投资投机性购房，加大差别化信贷政策执行力度，遏制部分城市房价过快上涨”，房地产业政策正从“鼓励”转为“趋紧”。
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