房地产历经3年调控 料明年房价涨势趋缓
http://www.haozhai.cn 文章来源: 每日经济新闻 2009-12-25 09:17
2010年维持高位 涨势趋缓
房地产业政策的 “千回百折”，让人们失去了对未来房价判断的信心和标准。2010年房价走势到底如何？政策调控是否还有什么变化？
中国指数研究院向每经记者指出，回顾2004年来历史发现，房地产业历经政策“千锤百炼”，货币政策是关键，14日国务院常务会议确定的四个调控方向均不是新提法，关键还要看相关部委的后续政策配套及地方政府的落实。在货币政策仍宽松的环境下，无需过于担心“抑制性”政策的影响。
而关于2010年房价，中国指数研究院认为，全国多数城市房价将维持高位并呈上升态势，但涨势会趋缓，部分成交量降幅较大的城市可能在明年四季度调整。主要原因在于：宽松的货币政策将至少维持到明年上半年、主要城市成交量维持在高位、房价往往滞后于货币政策和成交量、购房者对住房保值增值的预期、开发企业失去快速推盘回笼资金压力以及部分城市商品房供不应求。
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