暂缓房企股市融资可增加囤地风险

http://www.haozhai.cn　　文章来源: 信息时报 　　 2009-12-25 11:16

　著名地产营销策划专家谢逸枫认为，证监会国土部拟设新规暂缓房企股市融资，对于中国楼市和上市房企及开发商，具有一定冲击力。

　　目前中国中小企业86%靠银行贷款方可生存。而中国房企基本上86%靠融资上市或拿地或者是前期土地开发，不管是IPO还是再融资，房企的融资申请中，有开发商把储备土地抵押给银行，向银行贷款进行上市融资，或者是通过其他方式向银行贷款；另外部分上市房企是靠股市发股进行股票融资，再下降滚动开发和运作全国各个城市的土地项目或在建的项目。

　　证监会国土部拟设新规暂缓房企股市融资，会影响到市场供应，续而影响资金链的生存，增加开发商囤地的风险。

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