2009 楼市“高烧”倒逼政策调控
http://www.haozhai.cn 文章来源: 滨海新区网 赵磊 2009-12-25 14:59
如果把今年的楼市状态比作是“发烧”，应该没有人怀疑它的温度超过了40度。没错，就是高烧。1年前，就当所有人都认为它有希望回到正常温度的时候，两针强心剂又让它亢奋起来。
疯狂！已经不需要加上引号。价格新高，成交量新高，越来越多的社会财富已经灌注在钢筋混凝土里面。
给点阳光就灿烂
去年年底选择断供的南方购房者现在一定后悔死了，房子还给银行了，个人信用记录泡汤了，损失最大的恐怕还是已不属于自己的资产升值。煮熟的鸭子都跑了，他们心里的五味杂陈一定很有意思。
的确是支柱产业：房地产的复苏不需要一轮红日，一米阳光，足矣。
去年年末，促进楼市发展的政策陆续出台。先是中央制定的房贷利率7折优惠和二手房营业税免征年限由2年扩大到5年。与此同时，“津八条”登场，分别从减免住房交易税、鼓励个人住房贷款、完善公积金住房贷款政策和调整普通住房价格标准等方面促进楼市。
今年2月初，天津市蓝印户口政策出台，申办蓝印户口购房款标准由原来统一的100万元调低为市内六区、塘沽区(含开发区、保税区)80万元。
接连的救市政策使还款压力减小，并且减轻了交易环节税费，积压的刚性需求开始涌入市场。
房地产并没有进入年初的十大产业调整振兴规划，但事实证明，在以房子数量论财富多寡的时代下，这个行业的复苏势头如此强悍。
回顾数据，今年1月份的全市新房成交量仅仅为28.6万平方米，2月份成交量翻番，而3月份的成交一跃达到124万平方米，从此拉开楼市“阳春”序幕，随后的月度成交量都在百万平方米之上。
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