2009中国楼市关键词盘点：地王、蜗居等入选

http://www.haozhai.cn　　文章来源: 工人日报 　　 2009-12-27 19:22

　　关键词：执行力

　　【声音】

　　中国房地产研究会副会长顾云昌认为，提高拿地首付是中央打出楼市调控“第一拳”，效果如何还要看地方政府执行力。顾云昌认为，我国楼市调控不缺政策，而缺乏执行力度。这需要地方政府下决心、用重拳，在土地问题上尽快把已经批出去的土地形成开发能力，对违规囤地要更加严格执法。

　　【数据】

　　国土资源部调查结果表明，中国地价占房价15％~30％，平均是23.2％。易居中国的调查显示：北京、上海、广州、深圳、南京、重庆等国内十大城市的地价占房价平均比重为25.7％，其中京、沪、广、深四个一线城市的比重更高，在27％~30％之间。中国的高房价城市，土地成本所占房价比重较高。

　　【点评】

　　能不能抑制房价，关键之一要看地方政府有没有勇气摆脱“土地财政”。

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