2009中国楼市关键词盘点：地王、蜗居等入选
http://www.haozhai.cn 文章来源: 工人日报 2009-12-27 19:22
关键词：打击囤地
【回放】
为严厉打击房地产开发企业囤地、炒地行为，国土资源部通报了9个省18宗房地产开发土地闲置情况，督促各地方政府及国土资源部门进一步落实闲置土地处置有关政策，警示企业根据实际开发能力理性取得土地，及时开发利用。12月17日，五部委发出通知，拿地首付不得低于50％。
【声音】
在潘石屹看来，政府要真正调控房价，除了坚决回收流动性以外，增加土地供应的同时必须要打击囤地。另一业内人士说，增加土地供应量是抑制房价上涨过快的有效办法之一,只有改善现行的土地财政,严厉打击开发商囤积土地,才有可能给发疯的房价踩住刹车。
【数据】
据国土资源部调查，目前全国闲置土地的房地产用地仍有约一万公顷，闲置土地中因规划调整为主的政府部门原因和司法查封的约占55％。2009年前三季度土地供应数据显示，全国共供应房地产用地5.7万公顷，同比增加14.8％。
【点评】
房地产企业争相囤地，制造了一个又一个的地王，地王又推动房价进一步上升。与此同时，“暴力拆迁”事件不断上演。政府在增加土地供应的同时也要加大打击囤地的力度，以及做好配套立法，“三管齐下”或能抑制不断高涨的房价。
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