2009中国楼市关键词盘点：地王、蜗居等入选

http://www.haozhai.cn　　文章来源: 工人日报　　 2009-12-27 19:22

　奢侈与奢望

　　2009年，房子，让很多人一夜暴富，也让很多人一贫如洗。

　　关键词：奢侈

　　【现象】

　　2009年，房子几乎成为人们茶余饭后的最大谈资。对于普通工薪阶层来说，房子已经成为一种奢侈品，可望不可及。

　　【声音】

　　北京科技大学教授赵晓表示，“今年以来，房地产市场无论是销售额还是楼价，都超过了泡沫时期的2007年。我们用一句话来概括2009年的中国经济和楼市就是，中国经济最困难的一年，中国房地产最辉煌乃至最疯狂的一年。”

　　万科董事长王石说：“我对房价的上涨感到惊讶，它已经产生泡沫了。现在全国的二三线城市还没有，但是我非常担心这种泡沫向二三线城市蔓延，这就非常像日本的泡沫经济时代。”

　　【数据】

　　进入2009年以来，北京、上海、深圳、广州等一线城市新建商品房部分均价涨幅50％以上，最高达到100％。中国一线城市的房价收入比已经超过14倍，远超3~6倍的国际警戒线。在北京，建成区的房价与家庭收入比已经超过30倍，房价与租金(年)之比则超过了50倍；在上海的中心区，不少楼盘的单价超过10万元，超过了当前东京核心区的住宅价格，而上海的单位土地产出不到东京的1/20。

　　【点评】

　　房价不断上涨，有可能出现“今年攒的钱可能够买一个客厅，再攒两年，可能只够买个洗手间了”。房价严重地挫伤着百姓的幸福生活指数。