30年如何省息60万？ “存抵贷”产品省到你吓一跳
http://www.haozhai.cn 文章来源: 理财周报 2009-12-28 09:20
渣打中国零售银行部表示，明年将根据市场及自身情况会推出一些新产品。
1. 渣打银行“固定利率贷款”
■ 产品介绍：以约定的利率还款，在一定期间内不受市场利率变化的影响，以此锁定贷款成本，规避利率风险
■ 产品特色：
1、固定%2B浮动的混合利率方式：固定利率贷款生效日起，即可以约定的利率还款，在此期间不受市场利率变化的影响，锁定贷款成本，规避利率风险。
2、固定/浮动-利率自由转换：选择固定利率房贷，亦可按需求随时申请提前结束固定利率期间，时时调整，进退自如。
2. 渣打银行“活利贷”
■ 产品介绍：“活利贷”是渣打银行全新推出的住房按揭贷款服务。可以将您的闲置资金存入还款账户，视为抵扣贷款计息本金，从而有效节省贷款利息，并缩短还款期限。
■ 产品特色：
1、利息自由省：只需在还款账户中存入闲置资金，该笔资金就将被视为提前还款金额，而利息将会按照剩余本金计算。“活利贷”的贷款利息按日结算，每日利息省不停。
2、还款年限短：相对于普通按揭贷款，在每月月供不变的情况下，“活利贷”的计息方式将有效缩短还款时间。
3、现金巧管理：可将每日消费余额存入还款账户中，日日累计，每日省息的同时，“活利贷”更合理管理现金。
4、资金活运转：“活利贷”对还款账户内的资金没有任何限制，可在需要时随时支取或存入，无需支付额外的提取费用。
■ 贷款币种：人民币/美元/港币/新加坡币
3. 南洋商业银行“置理想”
■ 产品介绍：凡于南商(中国)指定分支行办理房屋按揭贷款，可同时申请开立“理财账户”。
■ 产品特色：
1、节省利息支出：存入“理财账户”的资金，犹如偿还贷款本金，毋须支付提前还款罚息。按揭利息根据贷款净结余计算，节省利息支出，缩短还款年期。(贷款净结余=按揭贷款结余-存款结余)
2、灵活运用资金：可随时提取“理财账户”的存款，灵活配合个人财务需要。
3、免手续费及年费：“理财账户”毋须任何手续费及年费，助您节省更多。
■ 贷款币种：人民币/美元/港币
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