深发展16款新品领军房贷 最牛组合30年省息73.5％
http://www.haozhai.cn 文章来源: 理财周报 2009-12-28 09:23
【典型案例】
汪先生在深发展办理了80万元的抵押贷款，基准利率，最近又申请了“存抵贷”业务。
10月15日，汪先生的还款账户余额10万元，相当于抵扣了2.75万元的贷款本金，节省了相应贷款利息；
10月16日，汪先生又存入10万元，还款账户余额20万元，相当于抵扣了贷款本金8.75万元；
10月17日，汪先生又存入80万元，还款账户余额100万元，相当于抵扣贷款本金67.75万元。
以10月15-17日三天的理财收益计算，汪先生开通“存抵贷”的年收益率约3.8％，而活期存款利率0.36％。
7. 新“存抵贷”
■ 产品介绍：只要开通了新“存抵贷”业务，还款账户上的资金将按照一定的比例被视作提前还贷，节省的贷款利息将作为理财收益返还。
新“存抵贷”业务理财收益更高，按日计算，年收益率可高达4.16％或更高。
■ 办理流程：
客户申请－＞银行审批－＞签署协议－＞协议生效
■ 适用人群：
只针对新客户。
【典型案例】
王先生在深发展办理了房屋按揭贷款并同时申请了新“存抵贷”业务。假设他因投资需经常调动资金，其还款账户内15万元的活期存款在一定时间内仅停留了2个月时间。
若王先生没申请“存抵贷”，则只能享受2个月活期存款收益，利息仅90元，而王先生办理了新“存抵贷”，2个月实际理财收益835元。
■ 收益示例：
8.按揭信用卡
■ 产品介绍：国内首张以消费积分抵月供的信用卡。
■ 产品特点：
1、积分抵月供，还贷更轻松。
2、最高1％回馈，消费更实惠。
3、可为家人办理附属卡，全家齐刷卡，积分共累积。
4、“按揭信用卡”积分将永不清零。如果已经是深发展的房贷客户，积分将全部用于抵扣房贷月供款；如果目前还未成为该行房贷客户，可将积分累积，待申请房贷后全部用于还贷。
5、密码＋签字双重安全保障，“金卫士”服务，刷卡短信即时通知。
■ 回馈规则：
9. 固定利率气球贷
■ 产品介绍：“气球贷”产品的升级版，是在原有浮动利率气球贷产品的基础上，提供的3年期、5年期固定利率的气球贷产品。
■ 产品特点：
1、气球贷产品与固定利率结合，提供3年期、5年期固定利率两款产品，锁定中短期内利率上升风险。
2、选择3年/5年期气球贷，享受3年/5年期利率水平，利率更低。
3、低月供，可选择最长30年期限来计算月供，月还款额相对较低。
■ 适用人群：
适用于购买二套房的客户。
10. 一荐双赢
■ 业务简介：凡深发展现有个贷客户成功向该行推荐新的个人住房贷款业务，即可获得最高为贷款金额2‰的按揭信用卡奖励积分，用于抵扣该推荐人的按揭月供。
■ 办理流程：
11. 房贷组合新品
■ 产品简介：在原有三大房贷理财省息产品（双周供、气球贷、存抵贷）基础上的进一步优化和组合，形成了省息效果更加强大的6项新产品：气球贷（递减）、气球贷的双周供、气球贷的存抵贷（等额、递减）、双周供的存抵贷、气球贷双周供的存抵贷。
■ 产品特点：
1、一次选择，满足多种个性化需求和优惠。
2、新的巧妙多项组合，省息更加彻底。
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