2009年终盘点之地产十大关键词
http://www.haozhai.cn 文章来源: 证券时报 2009-12-28 10:13
2、地王
没有最高，只有更高。今年来，地王频出，地价不断创出新高。2009年6月，当中国各地房地产市场创出成交量新高时，央企背景的中化方兴投资管理有限公司率先以40.6亿元的高价摘得北京广渠路15号地块，创造出2007年房地产市场调整以来北京地王的新纪录，拉开了今年地王争夺战的序幕。
一个月后，金地集团（600383）在上海以30.48亿元拿下青浦区赵巷镇特色居住区10号地块，创造了上海地王。此后地王争夺战此起彼伏、层出不穷。9月10日，中国建筑（601668）旗下的中海地产以总价70.06亿元、平均楼板价为22409.3元/平方米的代价夺下了上海长风地块，创造当时新的“中国地王”称号。但这项纪录仅保持了20天。9月30日绿地集团以72.45亿元的总价、27231元/平方米的楼面单价力克群雄拿下徐汇龙华路1960号地块，再次创出新的中国地王。
进入12月，国家出台拿地新政调控市场，当市场以为今年地王将尘埃落定时，12月22日，以富力地产、雅居乐、碧桂园等民营房地产公司为主的联合体以255亿元的总价力压以保利地产（600048）、万科、中海地产等央企背景的联合体夺得广州亚运城地块，成为今年总价新地王。12月23日，上海新江湾城C6地块由央企中建地产以37.2亿拍得，楼板价达32484元，创出上海新地王。12月24日，北京大兴地铁附近的两块地楼面价双双超过每平方米1万元拍出，地铁大兴线枣园站项目用地以每平方米1.09万元，成为北京大兴地区单价新地王。
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