2009年终盘点之地产十大关键词
http://www.haozhai.cn 文章来源: 证券时报 2009-12-28 10:13
3、房价飙升
地王和高房价是一对孪生兄弟，成交的火爆也不断的推高着房价。2009年中国的房价水涨船高、一路飙升。
数据显示，今年11月，全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨5.7%，环比上涨1.2%，涨幅均创今年新高。事实上，深圳、北京、上海等地的房价上涨速度远远超过统计数据。12月以来，上海市商品住宅周均价已连破每平方米2万元、2.2万元两个关口，与去年全年商品住宅13665元/平方米的均价比，大涨了60%。数据显示，今年上海各楼盘涨幅平均在50%左右，其中涨幅超过100%的楼盘有4个。其中万科旗下位于闵行区浦江镇的翡冷翠园四季度较一季度成交均价上涨了126.3%。
深圳则率先步入每平方米2万元的时代，自今年9月份起深圳的新房均价就一直在每平方米2万元附近，平均涨幅超过80%。而且这种趋势开始向长春、长沙、合肥、西安、成都、武汉、南京、杭州、兰州二三线城市蔓延，近期这些城市的楼价也出现快速上涨的势头。
高房价不仅令普通老百姓难以承受，就连全国人大财经委副主任贺铿、南京市委副书记、代市长季建业等高官最近也公开表示，当前的房价已经高到连他们也买不起。沉寂了一段时间的万科董事长王石最近也公开表态，当前的房价存在泡沫，房价再涨问题就大了。不过，一向唱涨房价的任志强仍认为，2010年房价将继续在调控中上涨。
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