李兆基：通胀迟早会到来 若资金充裕可买楼
http://www.haozhai.cn 文章来源: 长沙晚报 2009-12-28 14:27
日前，香港恒基地产对外发布，该公司于2010年在中国内地将有10个住宅楼盘开售，涉及楼面面积逾100万平方米。此外，该公司亦会继续补充土地储备，未来数月，将在两三个城市买入价值逾10亿元的地皮。同时，还将于明年斥资100亿港元在香港收购土地和旧楼宇。
作为香港最大的地产发展商之一，恒基地产过去三十多年执香港房地产发展之牛耳。
在接待来自长沙的恒基凯旋门业主香港恒基豪宅行的见面会上，恒基兆业地产集团营业部总经理林达民表示，长沙等内地城市的豪宅市场刚刚起步，未来前景看好。至于房地产市场是否已出现泡沫，这仅限于某些城市的某些物业，看不到市场整体出现泡沫。
这与香港恒基地产主席李兆基的看法完全一致，李兆基认为，预期美元贬值会拖低与其挂钩的港元，难料美元贬值幅度，汇率贬值不如买地产，投资地产要投资豪宅。
可考虑现在买楼
李兆基认为，金融海啸后各国大量银钱救市，通胀迟早都会到来，如若市民资金充裕， 可考虑现在买楼。
他说，金融海啸之后，现在要做的是慎防美元贬值。美国政府长期受因于赤字，近年财政赤字平均每年约为港币2万余亿元，外贸赤字更高达港币5万余亿元，再加上2008年全球金融海啸的冲击，美国大量印美钞、发债，长远而言，美元一定是贬值的。
李兆基分析称，美元是全球主要的交收货币，贸易以及石油、黄金等大宗商品交易都以美元结算。美国即便大量发债，各国仍要储备美元。因此，美国可以不断印美钞。美元一旦贬值，他清还债务就减少。
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