深圳房贷非典型集体扩张 政府调控下难以为继
http://www.haozhai.cn 文章来源: 21世纪经济报道 2009-12-31 09:53
股份行分化
在网点和资产规模优势之下，国有行将绝大多数股份行压制。只在部分国有行喘息之余，股份行才能多分食一些市场份额。
但总部在深圳的招行是一个例外。数据显示，截至2009年11月末，招行个贷余额451亿元，居深圳同业第四位，比年初新增101亿元。
不过，招行的个贷战略在今年下半年已经凸显出一些变异。1-6月份，招行新增个贷85亿元，7-11月这5个月收缩到16亿元。业内揣测，这可能与招行提出“二次转型”战略有关。
招行深圳分行个贷部人士对记者称，招行不单纯追求扩量，而房贷作为综合业务来经营，提高房贷客户的综合贡献度。据招行的测算，贷款量在100万-800万的房贷客户，其贷款派生率在50%左右。
兴业银行（601166）在今年的表现亦可圈可点。其内部人士透露，兴业从今年6月份开始发力个贷，此后稳步增长，截至11月末，个贷余额157亿元，其中11月当月新增个贷11亿元，高于招行的新增量10亿元。“明年估计房贷新增量会减少，目前初步定出的计划是增长到230亿-240亿元。”
股份行之中，民生银行（600016）、平安银行负增长显得意外打眼。
11月份，民生银行个贷新增量是“-2亿元”，截至11月该行个贷余额是65亿元。有业内人士透露，民生银行在去年底今年初还是兴业银行的竞争对手，个贷余额曾超过100亿元，现在远远落到了后面。
平安银行今年交出的个贷成绩单也不佳。截至2009年11月末，该行个贷余额为163亿元，相比年初下降了8亿元。
平安银行总行个贷部许增武对记者坦陈，在多次降息情况下，银行的利差已经很少了，盈利性不强，相比之下，平安更愿意去从事一些高收益业务。据透露，今年平安银行加大了短期（1年内）贷款业务的拓展，业内估计其短贷业务增长今年高达40亿元左右。
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