郎咸平：房价高涨都是腐败惹的祸 应该铲除权钱交易
http://www.haozhai.cn 文章来源: 投资者报 2010-01-04 14:00
铲除背后的腐败
经济学家郎咸平曾撰文指出，中国房价的高涨可以说都是腐败惹的祸。这并不是危言耸听，房地产行业已经成为权钱交易的典型领域，官员的腐败和开发商的暴利如影随形。
细数近几年落马的官员，北京原副市长刘志华，江苏省人大常委会原副主任王武龙，天津市原检察长李宝金等人，均栽在了房地产腐败上。
在房价当中，除了房地产商的利润，还有一大部分是土地成本、建筑成本及各种税费，其中政府征收的中间费用已经占去了房价的大部分成本，何况还要加上腐败官员抽走的好处。有政协委员呼吁政府和开发商要让利，但是作为利益团体，谁又愿意把自己腰包里的钱让给别人？
卖地是政府重要的收入来源，政府和房地产商一样是房价上涨的受益者，如果政府垄断土地及“土地财政”的状况不能得到改变，政府不退出利益链条，高房价的问题终究难以真正解决。
此外，在保障性住房分配中存在的腐败问题同样不容忽视。经济适用房、限价房本来就“僧多粥少”，而职权者又是“近水楼台先得月”，弄虚作假的案例屡见不鲜，使真正需要保障性住房的困难人群“一号难求”。因此政府不但应加大保障性住房的供应量，更需要调整准入门槛，严打腐败，让更多人切实享受到优惠政策，否则人们无法不怀疑经济适用房到底“经济”了谁，“适用”了谁？
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