洛克菲勒街区项目4幢大楼明年率先亮相
http://www.haozhai.cn 文章来源: 东方早报 2010-01-05 09:48
刘林 图
作为上海最具吸引力的综合性改造项目，进行6年之久的外滩源改造工程近期悄然提速，全新的外滩即将揭开面纱。
黄浦区相关人士向记者透露，外滩源一期包括4个项目：外滩33号公共绿地、半岛酒店、益丰洋行、洛克菲勒街区项目，这些项目预计在世博会期间就可以正式运作了，而整个二期正处于调研阶段。
一期改造进程缓慢
12月的上海外滩，寒风凛冽。上海半岛酒店里张灯结彩，一片节日气氛，香奈儿、阿玛尼等顶级奢侈品牌已经进驻。
作为外滩源一期4个项目中率先亮相的项目，已经试运行2个半月的半岛酒店无疑是这一轮改造中的佼佼者。香港上海大酒店有限公司和盛高置地的强强联手保证了项目的进度。
然而，整个外滩源的改造并非如此一帆风顺。在虎丘路上已经居住了30多年的谢先生用“改改停停”来概括这几年的所见。
谢先生想不通的地方有很多：很多老房子被圈起来很长时间却毫无动静，一些建筑外墙上的承建商名字会突然变更。
2003年，外滩源被上海市政府委托新黄浦（600638）集团进行动迁开发。但在拆迁、操盘难题等诸多因素的影响下，外滩源在正式改造开发的6年内进程缓慢，如今只有半岛酒店正式亮相。
“虽然进度上是要求明年3月底前一期基本完工，但可以肯定的是，外滩源一期的开发改造节奏相对缓慢，必须提速。”知情人士向记者透露。
另一个备受外界关注的项目益丰洋行遭遇了和美国第五大道的“婚变”之后，开始了新一轮的招商运作。记者了解到，目前由仲量联行负责益丰洋行招商工作，相关负责人不愿透露具体招商信息，但表示将会有重量级客户进驻。
与半岛酒店和益丰洋行相比，洛克菲勒街区项目的改造相对平稳。据了解，该项目是由洛克菲勒集团与百仕达控股合作开发的，未来这一区域将建成一个涵盖美术馆、个性酒店及餐饮、高档品牌旗舰店及公寓、写字楼等多功能的综合商业区。
上述知情人士向记者透露，在洛克菲勒街区项目中，明年将率先亮相的4幢大楼依次为亚洲文会大楼、中实银行大楼、光陆大楼和真光广学大楼。
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