政策收紧地产股连续调整 地产公司市值缩水千亿

http://www.haozhai.cn　　文章来源: 证券时报 　　 2010-01-06 12:57

　　政府收紧房地产的政策在资本市场上有了明显的反应——自去年12月9日国务院常务会议将“二手房营业税优惠政策由2年延长至5年”以来，沪深两市房地产上市公司市值已经蒸发近千亿元。

　　去年12月9日国务院常务会议提出，个人住房转让营业税征免时限由2年恢复到5年，其他住房消费政策继续实施；12月14日国务院常务会议要求，遏制部分城市房价过快上涨的势头，提出“增加普通商品住房的有效供给；继续支持居民自住和改善型住房消费，抑制投资投机性购房；加强市场监管；继续大规模推进保障性安居工程建设”四条具体措施(简称“国四条”)；12月17日，财政部、国土部等5部门发布《关于进一步加强土地出让收支管理的通知》称，今后在土地出让中，首付款缴纳比例不得低于全部土地出让价款的50％，分期缴纳全部价款的期限原则上不超过一年。

　　受一系列收紧政策的影响，近期地产股连续调整。昨日又传出物业税“空转”将推广至全国的消息，地产股更是大幅下挫。证券时报统计数据显示，自去年12月9日至昨日，沪深两市地产类上市公司总市值蒸发近千亿，市值蒸发超过10亿元的地产类上市公司超过20家。其中，万科A（000002）以缩水129.50亿元名列榜首，其次是保利地产（600048）缩水126.57亿元。

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