物业税模拟征收或全国推广
http://www.haozhai.cn 文章来源: 南方日报 2010-01-06 13:27
物业税“空转”工作在部分地区试点了6年多之后,将推广至全国。昨日,从国家税务总局权威渠道透露出来的消息显示:今年税务部门将在全国范围内开展房地产模拟征税。
如果这一信息属实,则意味着物业税开征步伐大大加快,这将对投资购房产生极大的威慑力,进而对整个房地产市场产生影响。
开征信号越来越明确
“开征物业税愈来愈近了,这个信号非常明确。”中国房地产测评中心副主任孙斌艺在接受采访时表示,物业税征与不征现在已经不需要讨论了,“肯定会征,只不过会在什么时候征、征多少方面有些争论而已。”
权威人士在公开场合的表态也印证了物业税步伐正在加快的推测。财政部财政科学研究所所长贾康上周在某年会上也公开表示:“我国当下开征物业税现实可行,将对稳定房地产市场、防止房价大升大落以及优化地方政府投资环境有积极作用。”
业内人士分析认为,面对目前房地产投机泡沫,政府适时推出物业税不但能增加税收收入,而且能够有效发挥税收的经济宏观调控作用,可谓是一举两得。
不过,在中央财经大学税务学院教授刘桓看来,今年全国开征物业税可能性不大。他告诉记者,“有可能在局部地区试点。”据了解,刚开始也只是对商业地产征税。
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