易宪容：央企当“地王” 有什么错？

http://www.haozhai.cn　　文章来源: 中国经济网 朱津　　 2010-01-06 14:45

　　2009年的中国土地市场，一个叫“地王”的词语在不断地刺痛着人们的耳膜。而“地王”抬高房价、面粉贵过面包价的状况也让人们对“地王”恶评如潮。近期，又有媒体报道称，2010年央企将退出“地王之争”，对此，易宪容则认为，“央企购买的土地，占我国整个土地市场的比例几乎微乎其微，甚至可以忽略不计，民企可以做房地产，央企做房地产有什么错。”

　　易宪容表示，“媒体过度的把央企购地的信息放大了，而实际上，这个信息的实际意义不是太大。事实上，央企确实购买了几块价格比较高的土地，但是为什么要买呢，因为经济不景气，看到房地产市场比其他市场的收益率高，央企当然要做房地产了。”

　　另外，央企买的土地，表面上看是推高了一些地方的价格，起了标识性的作用，但是央企购买的土地，占我国整个土地交易市场的比例几乎微乎其微，甚至可以忽略不计。

　　“民企可以做房地产，央企做房地产有什么错，就是大家一起竞争。央企进入房地产以后，一定会比民企差吗？按道理来讲，国有企业的效率可能会比较低，但是从房地产市场这几年的情况来看，民营企业也没有高效率啊。 央企进来，如果中央能够直接有一个指令，承担更多的社会责任，比如多建中小套型的住房，多建保障性的住房，我认为央企进来也没有什么错。现在不要以所有制来界定谁买土地谁不买土地，关键是买了土地干什么，买了土地是提供给社会住房，到底是承担了社会责任没有，这是最核心的问题。”易宪容说。

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