凯德：“中国再造一个嘉德”商业逻辑
http://www.haozhai.cn 文章来源: 21世纪经济报道 2010-01-07 09:49
考虑中国上市
不断做大中国资产规模，业内对嘉德置地这家长于资本运作的国际地产大鳄的下一步充满了想象，其中包括凯德置地在中国上市的可能性。
“在中国再造一个嘉德置地，进而在合适时机实现中国本土上市，这将是一个相当完美的运作。”一位券商上市服务部门的人士告诉本报。
廖文良表示，绝对可以考虑在中国上市。凯德在中国的盈利状态和前景，也吸引中国投资者在资本市场参与投资凯德。“不过，目前外资企业在中国上市关键要看政策动向，可能先上市的不会是房地产企业。”
凯德置地要实现“未来3-5年内，资产额接近500亿人民币”目标，眼前要应对的是中国楼市新一轮的调控。
“2009年底出台的一系列楼市调控政策，将对房地产市场起到稳定作用。”林明彦表示，在调控政策下，2010年楼市将持续稳中有升的发展态势。
和许多外资的判断接近，凯德置地表示，中国是最快从金融危机中恢复过来的国家之一。长期来看，中国正处于城市化进程中，市场对住宅、商场和服务公寓等需求量都很大。未来市场将继续呈现稳中有升的走势。
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