民生调查：过半受访者上半年不准备买房

上海财经大学应用统计研究中心昨天发布的调查结果显示，2009年第四季度上海市消费者购房意愿指数为55.3点，购房时机预期指数60.8点。两项指数都没有达到中性值100点，说明消费者对目前高昂的房价非常不满意。

　　在去年第四季度的被访者中，只有11.2%认为当前购房时机“好”，环比增加了0.7个百分点；认为时机“不好”的占55.9%，比上期下降了4.6个百分点。

有52.2%的人对未来半年的购房时机不看好，环比下降了5.4个百分点。

　　上海财经大学徐国祥教授和吴纯杰副教授指出，由于政府加强了楼市调控，出现了购房意愿和预期指数微幅上升的格局。目前政府调控政策初见成效，楼市从过热转入观望期，出现了成交量萎缩现象，但房价并未出现明显下跌，而老百姓对未来房价下跌持谨慎乐观态度。

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