央行：密切关注地产市场变化 严格执行地产信贷政策
http://www.haozhai.cn 文章来源: 中国证券网 2010-01-07 10:29
提示防范信贷风险
刚刚过去的2009年，货币信贷出现了井喷式增长，尽管下半年开始信贷增长速度有所放缓，但全年增量仍然接近10万亿元。宽松的信贷政策对于完成保增长任务至关重要，但历史经验表明，每一轮信贷扩张或多或少都会对银行信贷资产质量带来负面影响。对于可能发生的信贷风险，央行在年度工作会议中作出了相应的部署。
会议将防范信贷风险和系统性金融风险作为2010年四大工作重点之一。央行提出，金融业在支持经济发展的同时，必须防范自身可能出现的风险。在信贷增长比较快的时候，更要注意防范可能出现的风险。要积极引导和督促金融机构加强信贷风险管理；合理评估和有效防范地方融资平台信用风险，加强贷款用途管理，防止变相使用银行贷款作为项目资本金；要密切关注房地产市场变化，严格执行有关房地产信贷政策，促进房地产金融健康发展。
去年的信贷投放大部分流向了基础设置建设领域，其中有相当部分是地方政府的项目融资，而这种贷款还款来源的可持续性容易出现问题。央行行长周小川日前表示，政府融资平台主要有两种融资方式：一种是以城市政府所拥有的土地做质押进行融资；一种用综合收费能力来保证支持项目的还款能力，而不是靠项目自身的收费能力。这就带来了很多挑战，解决得不好可能造成政府融资平台还款能力欠缺、银行产生不良资产等问题。
中国银监会日前也要求商业银行防止信贷集中度风险，严格控制对高耗能、高排放行业和产能过剩行业的贷款，着力提高信贷质量和效益。要切实加强信贷风险管理，与时俱进地提高风险管控手段的科学性、针对性。要加大对已发放贷款的风险排查和化解工作力度，督促银行业金融机构从公司治理、根本制度、具体目标、激励机制等方面充分体现风险监管要求，严格控制贷款风险。
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