杭沪京三城"地王"频出 卖地收入超3000亿元

http://www.haozhai.cn　　文章来源: 京华时报　　 2010-01-08 10:29

　　2009年“地王”频出，地价节节攀升，地方政府赚了个盆满钵满。最新数据显示，2009年杭州、上海、北京三城市夺得去年土地出让收入的前三名。其中，杭州全年土地收入1200亿元，上海收入992.63亿元，北京收入922.7亿元，总收入高达3115亿元，比起2008年的收入1146亿元，涨幅高达171.81%。

　　随着年末最后两天的交易，杭州全年土地收入超过1200亿元，跃居全国第一。比起2008年243.3亿元的土地收入，杭州去年的土地收入同比增幅高达393.22%。2009年上海有439宗土地成交，为政府创造992.63亿元土地财政收入，是2008年400亿土地财政收入的2.48倍，比上一个高峰2007年的481.29亿还要高出106%，创2004年8月31日土地招拍挂制度执行以来的新高。2009年12月30日，随着百子湾14号地、丰台王佐地块在内的7宗地块被集中出让，北京国土局一日收入77.7亿元。这样，北京市全年土地收入达到922.7亿元，同比2008年的503亿元，增幅达83.44%。

　　据统计，2009年成交总价排名前10的住宅用地平均成交金额为75.76亿元，而2007年为51.93亿；2009年楼面地价排名前10的住宅用地平均楼面地价为26365元/平方米，而2007年为16234元/平方米。2009年“地王”地域分布以一线城市为主，而2007年则以二线城市为主。2009年总价“地王”有7宗分布在京沪等一线城市，2007年总价“地王”仅2宗，8宗位于二线城市。

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