银监会拟出更严厉二套房贷政策 首付或提至50%
http://www.haozhai.cn 文章来源: 观点地产网 2010-01-08 11:40
“将二套房贷的首付比例提高至50%，利率提高至基准利率的1.1倍，并且收回各金融机构自主决定房贷利率的权力。”
1月7日，相关媒体援引多家商业银行信贷机构的消息报道称，银监会正在就二套房贷的相关政策在国有银行内部征求意见，核心内容则为讨论二套房贷的首付比例以及利率。
该消息称，银监会的意见是“将二套房贷的首付比例提高至50%，利率提高至基准利率的1.1倍，并且收回各金融机构自主决定房贷利率的权力”。目前各家银行的二套房贷款均是按首付4成执行，在利率上也没有严格执行在基准利率上上浮10%的规定。一旦首付比例与利率收紧，有分析预测楼市将会降温。
西南证券的一位分析人员预计，政府或可能调整住房信贷政策，全国范围内二套房首付4成的政策将会严格执行，7折利率会调整成为8.5折，之后如果房地产市场不降温的话，首套房比例有可能会恢复到3成。
昨日（1月6日）央行发出的公告中曾明确表示，2010年的工作重点之一是严格执行有关房地产信贷政策，促进房地产金融健康发展。
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