曾经“地王”现今在哪
http://www.haozhai.cn 文章来源: 理财周报 2010-01-11 13:24
专家：一万二是高价，
两三年内看不到投资价值
理财周报实习记者 董兰兰/文
亚运城卖到一万二没有投资价值
亚运城只能作为卫星城，而且是像行星一样的卫星城。
中国人讲究安居乐业，亚运城没有明确的产业定位，只是地方大，征地方便。盲目投资是不可以的，亚运城卖到一万二、一万三的话，我看不到投资价值在哪里。如此高水平的定价，现在就介入投资，如果市场不景气，很可能导致亏损。
现在价格已经超出大部分人的心理预期，当然也不排除以后亚运城的房子升值，但是按照机会成本来说，到其他区域买房子可能更合算。
未来的升值空间不是说没有，但是透支太大。现在亚运城的房子价格如果真的是区位最高价，将来抛售的可能性是存在的，开发商和投资者如果无利可图或是低于预期太多，亚运城可能会变成一个死城。
不会荒，关键是会不会旺
投资者的心态不能急躁，一万二一平米是相对较高的价格，已经有对未来房价的透支因素在房价里。我看好长线投资，短炒的机会不是很大。
现在投资亚运城有点像买郊区的房子，大多数都是投资心理，广州人暂时不会用作居住用房。主要是因为板块的各项配套还未成熟，距离市中心也比较远。
亚运城两三年内没有投资价值
亚运城今年7月份应该会开售，房地产市场有可能调整。亚运城在两三年内没有投资价值，最少要五年，近期并不看好。现在喊值得投资的都是投资客，如果不是住家的话，到了晚上，亚运城同样是一座死城。
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