沪深楼市量价齐跌 调控政策“立竿见影”
http://www.haozhai.cn 文章来源: 每日经济新闻 2010-01-12 09:34
开发商预期难受影响
中国房地产经理人联盟秘书长、华业地产副总裁陈云峰向《每日经济新闻》记者表示，“国11条”明确表示“促进房地产市场平稳健康发展”，是市场的利好消息。因此，开发商的预期不会受到太大影响。
他表示，“供不应求”是北京房地产市场的主要问题。增加土地供应对缓解这种现状的作用有限，同时，增加保障房用地供应比例将进一步挤占商品房用地，并推高房价。
1月11日，SOHO中国董事长潘石屹在博客上表示，“巧妇难为无米之炊”，只有增加土地供应，才能提供更多普通商品房。潘石屹还表示，囤地的根源在于土地供应不能满足市场的需求。
美联物业市场研究部总监张大伟表示，新政在一定程度上缓和了市场的忧虑，对房地产市场来说是利好消息。受此影响，今年的北京房地产市场仍会呈上行走势，房价涨幅或将放缓，但这仍将取决于政策细则的出台。
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