中央打出楼市调控组合拳 各地迅速反应出调控实招
http://www.haozhai.cn 文章来源: 人民日报 2010-01-12 11:07
部分银行收紧房贷
贷款需求将有变化
1月7日国办通知中明确指出:二套房贷的首付比例不得低于40%。1月11日,记者从多家银行了解到,目前各家银行房贷优惠程度不一,对改善型二套房贷仍实行原有优惠政策。
一家大型股份制商业银行房贷部门工作人员说,目前银行仍延续2009年年底的房贷政策,对改善型二套房执行首付二成、七折利率的优惠政策。“随后出台的政策,如果对改善型普通自住房也执行严格的二套房贷标准,房贷就会大幅收紧了。现在还得看情况的进一步变化。”
也有一些银行根据自身的业务调整,收紧了房贷政策。多家银行从去年年底开始收紧;对房贷优惠政策,普遍执行八至八五折利率优惠,首付门槛也有所提高。深发展目前普遍实行首套房贷四成首付、八折利率优惠。“七折优惠的申请就算报上去,也批不下来,从去年年底开始就没有客户申请成功。” 深发展北京分行负责房贷业务的工作人员告诉记者。
目前,申请房贷的人少了许多,多数人仍在观望之中。“去年临近年底,大家担心房贷政策会有大的变化,都提早买房,不少房贷需求提前透支。如今等着下一步的房贷政策出台,人们更多处于观望之中。政策出台后,预期稳定了,贷款需求将会有一些变化。”房贷部门人士说。
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