十万浙商退离山西转战海南 300亿资金布局房地产
http://www.haozhai.cn 文章来源: 21世纪经济报道 2010-01-15 09:28
明线路径:山西转战海南
“浙商大多在2005年和2006年开始投资。”温州国光房产一位股东比较熟知圈内资本动态。
那时,恰逢第一波山西煤矿整顿风暴。当时被称为“温州炒没团”的资本见风向有变,部分迅速退离煤矿领域,转投海南房地产。
目前,海南一些小规模的浙籍房地产领域的投资商,大多数股东都有投资山西煤矿的经历。
金淮原本3000多万元资金投资于山西煤矿。遭遇整顿后,2006年初撤出。虽然当时股市已开始进入上升状态,但这并非他长项,无奈之下,还是选择了房地产领域。
海口温州商会相关负责人介绍,截至目前,仅由海口温州商会从中牵线引进的温州资本来海口投资地产开发的资金,就达到20亿元之多。
据称,这个数字还相当保守。因为有很多资本都隐藏在幕后,不熟悉的人根本无从知晓。
上述负责人还一一举例,目前在海南房地产市场上比较活跃的来自温州资本背景的就有海南瑞特地产公司、海南星城地产公司、海南(活力温州)地产公司、海南女人街地产公司等10多家房产公司,均在运作商业地产项目。
有开发商介绍,对于众多对三亚房产走势产生浓厚兴趣的浙江开发商而言,低位进入,恰好可以发挥其旅游地产的资源优势。
一家在三亚开发项目的浙江地产公司相关负责人对记者表示,这段时间,海南浙资开发的房地产项目,几乎所有的三亚湾在售楼盘都印上了“小户型、五星级酒店装修标准、180度海景”的标签。
直至凤凰岛作为南中国一个“奢侈品”出现。
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