政策年开启 楼市两大悬念呼之欲出
http://www.haozhai.cn 文章来源: 信息时报 2010-01-15 09:47
市民反响
政策连出组合拳 市民心态不一
连日来，记者在广州多个楼盘发现，目前依然是看楼者不多，买楼者更少。对于频繁出台的新政，市民们心态不一。
中立派： 不管政策 只看楼价
尽管政策频繁出台，仍有不少市民在积极看楼。近日，信息时报记者在白云区楼盘踩盘时发现，有几位市民跟记者一样，成为“看楼专业户”。
家住海珠区的张小姐告诉记者，政策出台是好事，但能不能让楼价降低才是更值得关注的。虽然没有买房的必要性，但自己还是比较关注房地产，偶尔会出来看看楼，如果遇上笋盘会考虑做些小投资。
乐观派： 相信政策肯定有效
正在看楼的李先生对于新政的效果十分乐观，“现在楼价这么高，政策频繁出台其实就是为了抑制楼价上涨，虽然楼价还没有下降，但不至于会像之前那样疯涨。”
像李先生一样的不少刚性需求者都将希望寄托给市场和政府，他们认为，楼价不可能永远都这么高，如果再继续涨上去，最后还是会两败俱伤。现在的政策是有利于楼价稳定的，虽然政策出台不可能立竿见影，但至少可抑制一些炒楼者。等到楼市能稳中有降，这些人就可能会积极入市。
消极派： 看了《蜗居》更不信政策
面对目前上万元的均价，不少刚性需求者早已望而却步；同时，早前也有不少投资者撤出了楼市。在广州工作3年的小李告诉记者，本来考虑买郊区的楼盘，可现在连郊区的房价也高得离谱，这辈子只有租房的命了。
在这些消极派的市民中，有近一半以上的人认为，政策出台并不能解决最本质的问题。有位白领告诉记者，《蜗居》就是最真实的写照，在该剧中，政府和开发商共同“奋斗”抬高房价，为自己谋利；在现实楼市中，楼价一天一个价，开发商变相捂盘的现象也比比皆是。
盲目派： 楼价太高跟风入市
家住白云区的张先生近日刚在白云区黄石路买了一套小三房，但他并不很开心，反倒多了几分忧心，“看到身边不少同事都买楼了，所以自己也跟着入市，以后就要做房奴了。虽然这边的一手楼很少，但楼价达14000元/平方米，这么高的价格让我担心会不会亏了。”
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