招商地产华发股份巨资拿地

http://www.haozhai.cn　　文章来源: 中国证券报　　 2010-01-18 10:20

　　招商地产（000024）公告，2009年12月30日，公司间接持股50％股权的子公司誉越有限公司通过挂牌方式，取得位于重庆市南岸区弹子石组团G分区宗地的土地使用权。成交价总计500,297万元，间接持有誉越有限公司股权之各方股东将按照股权比例承担土地成交价款。

　　该地块位于重庆市南岸区弹子石组团G分区，紧邻南滨路，与江北城中央商务区及朝天门码头隔江相望。地块总用地面积为336,600平米，计价建筑面积为1,450,000平米，土地规划用途为居住、公建及相关配套设施，出让年限为商业40年、住宅50年。

　　华发股份（600325）（600325）公告，公司经公开竞投以3.03亿元获得沈阳市规划和国土资源局浑南新区分局以毛地挂牌方式公开出让的四宗地块，规划出让总面积为19.24万平方米，规划可建筑面积106.39万平方米。用途为居住和商业，容积率4.5-7.3，土地使用权年限商业40年、住宅50年。

　　该项目供地状况设定为毛地，项目地块上现建有沈阳国际会展中心等建筑物，竞得人须按公开挂牌文件的规定与原土地使用权人签订原土地及地上物拆迁补偿协议。经公司与该项目原土地使用权人沈阳市（国际）会展中心有限公司谈判，已就有关拆迁补偿费用基本达成一致，初步确定的拆迁补偿费用为8.65亿元。

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